Hai, Assalamualaikum.
Selamat pagi semua.
Harini sis nak membebel panjang sikit.
Tapi sebelum tu nak tanya, korang sihat tak harini? Ada yang tak sihat? Pergi hospital/online consult dengan doktor cepat. Ada yang tengah WFH? Pastikan anda betul-betul WORK FROM HOME ya. Jangan tidur pula.
Maaflah kalau entry sis kali ni agak deep atau terasa kasar pada pandangan anda semua. Tapi ini sememangnya sebuah kenyataan yang patut anda hadap kalau anda masih lagi duduk menyewa atau duduk di rumah pusaka.
Anda masih lagi bertangguh untuk dapatkan sebuah rumah untuk diri/keluarga sendiri? Lebih selesa tinggal di rumah pusaka atau menyewa?
Tak pernah terfikir rumah pusaka bakal direbut oleh adik beradik? Atau rumah sewa yang didiami sekarang bakal diambil semula oleh pemilik rumah?
Pernah tak korang terfikir kesannya di kemudian hari pada ahli keluarga yang tersayang seperti anak isteri atau ibu bapa jika berlaku kes-kes seperti di atas?
Jadi, masih lagi nak ambil masa untuk berfikir panjang?
Andai kata tiba-tiba adik-beradik datang beramai-ramai nak bincang pasal pembahagian harta pusaka termasuk rumah pusaka yang sedang anda duduki, apa yang anda nak buat? Apa yang anda boleh buat jika sekiranya arwah kedua orang tua anda tak pernah tinggalkan wasiat? Bolehkah anda nak berebut untuk dapatkan hak penuh ke atas rumah berkenaan?
DAN...
Andai kata esok pagi tuan rumah datang ketuk pintu rumah yang anda duduki dan minta anda sekeluarga keluar dari rumah itu segera, apa anda nak buat? Seandainya tuan rumah beri tempoh seminggu dua untuk pindah keluar dari rumahnya, masih sempatkah anda nak dapatkan rumah sewa lain? Masih bolehkah anda dapatkan rumah sewa dengan kadar sewa yang rendah atau tidak membebankan diri anda?
Sudah acapkali kita dengar di media sosial dan juga melalui media massa. Terdapat banyak kejadian perebutan harta pusaka antara adik beradik. Bukan sahaja kes perebutan harta pusaka dalam bentuk wang ringgit, tetapi juga dalam bentuk rumah dan barangan-barangan bernilai lain yang ada di dalamnya.
DAN sudah acapkali juga kita ditayangkan dengan berita serta cerita di mana tuan rumah sudah tidak mampu hendak berdiam lalu meminta/menghalau keluar penghuni rumah sewa secara baik mahupun paksa. Tak dinafikan bukan semua pemilik rumah sewa bersikap sebegitu. Namun anda tetap perlu ambil langkah bijak untuk masa depan diri dan juga keluarga kecil anda.
Tak kasihankah anda pada anak kecil anda? Atau pada isteri anda yang mungkin sedang sarat mengandung? Ataupun pada kedua orang tua anda yang jelas sudah mulai uzur akibat dimamah usia? Tidakkah anda terfikir bagaimana keadaan mereka seandainya perkara itu berlaku kepada diri atau kenalan anda?
Bayangkan, kadar sewa yang anda bayar
1 bulan = RM1,200 (average)
1 tahun = RM14,400
5 tahun = RM72,000
Selama tempoh 5 tahun, anda dah invest untuk rumah yang dah tentunya bukan milik anda.
Apa yang saya nak nyatakan di sini, tak salah kita nak tinggal di rumah pusaka atau menyewa. Tapi yang salahnya bila kita tinggal di rumah pusaka atau menyewa tanpa perancangan masa depan yang bagus. Makna kata dalam mindset anda sudah tertanam rumah pusaka tu hak milik anda selamanya, ataupun rumah sewa tu tuan rumah takkan ambil kembali. DEFINITELY WRONG.
Bila anda dah tanam dalam minda anda mindset sebegitu, anda dah buat satu kesilapan. WHY? Sebab anda tiada halatuju untuk masa depan diri atau keluarga. Paling tidak, anda harus memiliki sebuah rumah walaupun anda sedang tinggal di rumah pusaka keluarga ataupun menyewa. Memiliki lebih dari sebuah rumah itu adalah kelebihan. Ia boleh dikatakan sebagai aset dan juga investment di masa akan datang untuk diri dan keluarga anda sendiri.
Bayangkan pula, kadar installment rumah yang anda bayar
1 bulan = RM1,200 (average)
1 tahun = RM14,400
5 tahun = RM72,000
Selama tempoh 5 tahun anda invest anggaran jumlah sekian, rumah sudah sedia jadi hak milik anda.
Kelebihan yang anda dapat jika anda memiliki lebih dari sebuah rumah, anda boleh invest rumah berkenaan untuk dijadikan homestay. Atau jika sekiranya keadaan memaksa, anda boleh jual semula rumah berkenaan. Takkan selamanya anda nak duduk menyewa.
Cuba anda tengok keadaan di luar negara. Walaupun dunia dilanda wabak Covid-19, pasaran hartanah di negara mereka tetap lancar. Rumah dalam pembinaan, separa siap, siap sepenuhnya, tetap habis dijual walaupun harga rumah di negara-negara asing itu naik hampir setiap minggu. *Anda boleh semak dalam surat khabar The Star bertarikh 5 Januari.
Terdapat banyak hartanah di negara kita yakni Malaysia yang dijual pada harga mampu milik. Sangat berpatutan dan sesuai dengan kelayakan anda. Tapi pernahkan anda terfikir untuk memiliki waima sebuah rumah?
Bila BOOKING FEE TINGGI MELAMBUNG, ada segelintir rakyat yang bising. Menyatakan booking fee tak padan dengan jenis rumah. BILA HARGA RUMAH TINGGI MELAMBUNG, ada pula segelintir rakyat yang masih bising. Menyatakan harga rumah sangat mahal hingga hanya mampu tengok sahaja tetapi tak mampu nak memiliki.
Bila sudah ada pemaju yang menawarkan projek perumahan pada harga mampu milik, anda masih lagi berkira-kira sama ada nak beli ataupun tidak. Sudahlah harga ditawarkan murah dari harga pasaran semasa, banyak pula fasiliti yang disediakan untuk kemudahan semua pihak. Masih juga ada yang tak nak bertindak segera untuk masa depan diri dan juga keluarga.
Dah DIKIRA PERCUMA bila TIADA SEBARANG DEPOSIT DIKENAKAN SEWAKTU ANDA NAK BELI RUMAH, masih lagi harapkan semuanya percuma terus. Naik kereta sendiri pun masih perlu isi minyak. Minyak yang diisi dalam tangki kereta pula perlu dibayar harganya. Kalau tak bayar, macam mana nak isi minyak untuk gerakkan kereta tu?
Fikirlah dengan bijak. Kalau tak boleh fikir lagi, tepuk dada tanya hati. Paling senang, tanya pendapat anak isteri atau ibu bapa (UNTUK ANDA-ANDA DI LUAR SANA YANG MASIH LAGI MENYEWA TU). Jadikan mereka (ahli keluarga tercinta) sebagai alasan kenapa anda HARUS MEMILIKI SEBUAH RUMAH SEKARANG.
Anda dah ada jawapannya? Dah mula terfikir nak cari rumah mampu milik yang tidak dikenakan sebarang deposit? Tekan je mana-mana link Whatsapp di bawah ni mengikut rumah yang anda rasa sesuai dengan diri dan kelayakan anda. Staff mereka sudah berkobar-kobar untuk melayan segala pertanyaan anda.
